Продажа 3-комнатной квартиры 76.2 м², проспект Гагарина 115, Нижний Новгород

Продается большая 3-комнатная квартира в кирпичном доме на проспекте Гагарина (микрорайон Щербинки 2).

Состояние – жилое, чисто, уютно. Квартира требует ремонта - возможность реализовать ваш проект и сделать квартиру по-настоящему Вашей!

Характеристики квартиры:
• Общая площадь – 76,2 кв.м. (официально по ЕГРН без учета балкона).

• Кухня – 9,6 кв.м. 

• Комнаты – 21,2 + 7,8 (с выходом на балкон) + 13,3 кв.м. (все изолированные)

• Ванная – 2,7 кв.м

• Туалет - 1,3 кв.м.

• Кладовая 1 - 1,9 кв.м.

• Кладовая 2 - 1,5 кв.м.

Преимущества квартиры:
✅ Просторная квартира площадью более 76,2 кв.м. - много пространства для жизни! Комнаты изолированные, на две стороны.
✅ Кирпичный дом, квартира не угловая - тепло!
✅ Приокский район. Рядом улицы: Тропинина, Жукова, Военных Комиссаров.
✅ В доме два новых лифта, установленных 2024 году!

✅ Просторный тамбур на 4 квартиры с железной дверью.

✅ Установлены качественные пластиковые окна на кухне, в большой комнате и средней комнате.

✅ В квартире две! кладовые.

✅ Во дворе детская площадка и система видеонаблюдения.

✅ Много парковочных мест по периметру дома.

✅ Район с развитой инфраструктурой:
- школа № 45 через 3 дома во дворе, гимназия № 17 через через дорогу (пр-кт Гагарина перейти по пешеходному переходу со светофором);
- детские сады – 5 учреждений в пешей доступности;
- детский центр развития – до дворе дома;
- поликлиника № 4, коммерческие медицинские центры «Тонус» и «Медис», стоматология;
- ФОК, недалеко ипподром;
- магазины – огромное количество на любой вкус, ТЦ «Гагаринский»;
- шикарная лесопарковая зона – Приокский парк и Малиновая Гряда!
- автовокзал Щербинки (междугородние автобусы, областное сообщение);
- ж/д станция «Мыза» (электрички);
- удобный выезд из города на автомобиле.

Оцените самостоятельно планировку квартиры и место расположения. Обязательно приезжайте на просмотр!

Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и любой вид расчета. Полная сумма в договоре.

Альтернат не сложный.

Если у вас есть желание купить данную квартиру, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то с удовольствием помогу реализовать ваши планы.

Не упустите это предложение! Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр квартиры!